首页
企业家
名企
专题
产品
公益
财经
直销
315
热点
行业
投诉
百姓观察网

前两月中国房地产投资活跃 东北地区销售额“领涨”

时间:2018-03-14 15:40:38  来源:中国新闻网

  中新社北京3月14日电 (记者 庞无忌)2018年前两个月,中国房地产开发投资、销售额等核心数据维持较快增长。

  中国国家统计局14日公布的数据显示,2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元人民币,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。

  在投资增速反弹的同时,商品房销售额的增长也有所加快。1-2月份,中国商品房销售面积同比增长4.1%,增速比去年全年回落3.6个百分点。不过,同期商品房销售额同比增长15.3%,增速提高1.6个百分点。

10月19日,中国国家统计局发布数据显示,2017年1-9月份,全国房地产开发投资80644亿元人民币,同比名义增长8.1%,增速比1-8月份提高0.2个百分点。图为重庆主城区内的高楼。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' _fcksavedurl='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 陈超 摄

  图为城区内高楼。中新社记者 陈超 摄

  国家统计局新闻发言人毛盛勇当日解释称,前两个月房地产开发投资增速反弹主要受到三个因素影响。一是滞后因素,土地的成交一般是下一季投资的先行指标,而2017年土地成交价款增长较快,接近50%。二是成本因素,除地价上升以外,原材料成本、人工成本均有所上升。三是预期因素,尽管商品房成交面积在去年高位的基础上有所回落,但全国商品房价格总体比较平稳。

  值得注意的是,各区域房地产销售冷热不均的情况仍然存在。1-2月份,东北地区商品房销售额同比涨35.2%,领涨全国;西部地区商品房销售额增速仅次于东北地区,同比涨30.2%;东部地区在调控政策等影响下,商品房成交面积出现下调。

  另外,全国商品房库存仍在继续下降。数据显示,2月末,商品房待售面积58468万平方米,比去年末减少455万平方米。

  安居客首席分析师张波指出,这说明三四线城市去库存的效果明显,受此推动,房企布局城市下沉的动作也在加速,不少品牌房企已经快速把触角延伸到四五线城市甚至是县城。张波预计,今年上半年全国房地产开发投资仍将保持稳中有升的节奏,部分中部城市和三四线城市对投资拉动力度依然会维持高位。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,考虑到2017年下半年楼市已经开始降温,今年房地产市场可能会出现“前冷后热”状态。从前两个月的核心数据来看,上半年楼市销售数据不会太好,但绝对不会悲观,而2018年下半年销售市场数据可能会反弹。(完)

编辑:张莉
发表评论共有条评论

推荐资讯

最后更新

在线投诉
扫一扫

扫一扫
直信刊公众号

返回顶部